Skjern: Ejendommen Støberivej 5, Skjern, der tilhører Ejendomsselskabet Støberivej 5 Aps, er fredag den 4. december klokken 09.00 på tvangsauktion ved Retten i Herning.
Ejendommen, der inklusiv grund er på 102.876 kvadratmeter og har en ejendomsværdi på 39,5 millioner kroner, er ejet af Johan Christian Bendix Øllgaard Jensen.
Det er Nykredit Realkredit A/S, der har begæret tvangsauktionen på baggrund af en restance på lige under en million kroner. I alt har Nykredit en fordring på lige under 17 millioner kroner i ejendommen.
Det fremgår af salgsopstillingen på tvangsauktioner.dk.
Overrasket lejer
Den nuværende lejer af ejendommen er BMDP-1 ApS ved direktør Brian Pedersen. Han overtog Ferrodan og indgik lejekontrakt i oktober 2019.
Lejekontrakten er uopsigelig fra begge parter indtil 1. november 2027, og af salgsopstillingen forud for tvangsauktionen fremgår det udtrykkeligt, at lejer altid har betalt sin husleje, der løber op i to millioner kroner om året, til tiden.
På den baggrund kommer det bag på Brian Pedersen, at bygningen nu kommer på tvangsauktion.
- Det er overraskende. Det må jeg sige. Vi har ikke taget stilling til, om vi vil byde på tvangsauktionen. Det kommer an på prisen, siger Brian Pedersen.
Brian Pedersen, direktør i BMDP-1 ApSDet er overraskende. Det må jeg sige. Vi har ikke taget stilling til, om vi vil byde på tvangsauktionen. Det kommer an på prisen.
Af salgsopstillingen fremgår det dog også, at Ferrodan ønsker lejen sat ned på grund af manglende vedligeholdelse:
”Lejer har påpeget, at det er lejers opfattelse, at der er en række forhold, hvor udlejer ikke har opfyldt sin vedligeholdelsesforpligtelse, og der henvises til den i salgsopstillingen værende mangelliste, som blandt andet omfatter defekte ovenlysvinduer, som bør udskiftes for at undgå vandindtrængen". "Lejer har desuden anmodet om en genforhandling af huslejen, idet lejer har oplyst, at proces- og produktionsudstyr i ejendommen er og har været i en væsentlig dårligere stand end forventet, herunder ejendommens ventilation, og klimaanlæg, hvor lejer har nævnt at have været nødsaget til en gennemgribende renovering af 2 store procesfiltreanlæg", står der i salgsopstillingen.
Stor interesse
Der har været stor interesse for Støberivej 5 på tvangsauktioner.dk. I skrivende stund har der være 463 downloads af salgsopstillingen.
Det har ikke været muligt at få en kommentar til tvangsauktionen fra Johan Christian Bendix Øllgaard Jensen eller selskabets revisor Martinsen Rådgivning & Revision i Skjern.
