Danmark

Flere hundrede kroners forskel i timepris på byggetilladelse

Det kræver byggetilladelse til en lang række projekter for både private husstande og i erhvervslivet, men der er store forskelle på, om kommunerne tager gebyr for sagsbehandling. Arkivfoto: Søren E. Alwan
Der er stor forskel på, hvor meget kommunerne tager for behandling af byggesager. I Hørsholm må borgerne af med 937 kroner i timen, mens København og Sønderborg har valgt at afskaffe gebyret. Det er en udfordring at se sammenhæng mellem behandlingstid og pris, mener Dansk Byggeri.

Det er blevet dyrere for husejere i flere kommuner at ansøge om tilladelse til at bygge. 38 af landets kommuner har i 2019 hævet gebyret, og i nogle af kommunerne er det steget med flere hundrede kroner per time. Det viser en ny opgørelse, som Dansk Byggeri har lavet.

Erhvervspolitisk direktør for Dansk Byggeri Torben Liborius mener, at tallene for, hvad landets kommuner hver især tager for sagsbehandlingen, er tankevækkende.

- Det er en udfordring, som de kommuner, der tager en meget høj pris, bør tage op. Ansøgerne kan hurtigt få en fornemmelse af, om de kommer til at betale for noget, der ikke er rimeligt, og som man i virkeligheden kunne komme til at opfatte som en skat, siger han.

Den gennemsnitlige pris for de kommuner, der kræver en timepris, ligger på 619 kr., men flere kommuner tager et noget højere beløb. På Langeland er gebyret steget til det dobbelte fra 350 kr. til 700 kr., mens Hørsholm Kommune er landets dyreste. Den nordsjællandske kommune har i år hævet prisen per time med 18 kr. til 937 kr.

Ifølge Dansk Byggeri er der ikke belæg for at sige, at kommuner med højere timepris kan levere en hurtigere sagsbehandling for ansøgeren.

- Vi er ikke sikre på, at der er den sammenhæng, siger Torben Liborius.

Top 10 med højeste timesatser

1. Hørsholm: 937 kr.

2. Allerød: 836 kr.

3. Brønderslev: 827 kr.

4. Rødovre: 811 kr.

5. Esbjerg: 808 kr.

6. Kolding: 775 kr.

7. Fredericia: 759 kr.

8. Tønder: 755 kr.

9. Samsø: 750 kr.

10. Vejle: 750 kr.

Kilde: Dansk Byggeri

Fjernet gebyr for at tiltrække

I Dansk Byggeris undersøgelse viser tallene også, at 11 af landets kommuner har valgt at sætte gebyrtaksten per time ned. Et af de større udsving står Herning Kommune for med et prisfald fra 772 kr. til 481 kr., mens prisen i Frederiksberg Kommune er faldet med 344 kr. til 397 kr.

Lidt under hver femte kommune har i 2019 ikke noget gebyr for at behandle byggesager, og de to nye i år blandt opgørelsens 22 gebyrfrie kommuner er Københavns og Sønderborg Kommuner.

Borgmester i Sønderborg Kommune Erik Lauritzen (S) kalder ændringen en prioritering:

- Det er et af de mange tiltag, som vi har taget i de senere år for at skabe mere vækst. Det er ikke sådan, at det giver et boom i byggeri, men det sender et signal. Det koster selvfølgelig nogle penge for kommunen, siger han.

Erik Lauritzen peger også på, at det kan være vanskeligt for kommunen at gøre den endelige regning på gebyr op i timeantal.

- Jeg tror ikke, at man kan gøre det helt retfærdigt, så det har medvirket til, at vi har taget det fulde skridt til intet gebyr, siger han.

Omkostninger må ikke afskrække

Hos Dansk Byggeri understreger Torben Liborius, at der ikke er noget galt i, at kommuner tager et gebyr:

- Det behøver ikke at være nul kroner. Det må godt koste noget, når der er tale om en serviceydelse hos kommunen, men arbejdet skal skabe værdi, for at gebyret skal være rimeligt, siger han.

Torben Liborius giver et skøn på, hvad en sagsbehandlingstid højst må koste for en ansøger til et parcelhus:

- En tommelfingerregel er, at det bør koste maksimum 6000 kr. Det synes vi er helt rimeligt, siger han og fortsætter:

- Det må ikke blive sådan, at hverken sagsbehandlingstid eller omkostninger på sagsbehandling bliver en selvstændig barriere, der afholder folk fra at bygge eller bygge om.

Sagsomkostninger må ikke stå i vejen for en ansøgers lyst til at bygge, mener Torben Liborius, erhvervspolitisk direktør for Dansk Byggeri. PR-foto
0/0
Danmark

Mere end 50 landmænd politianmeldes for svindel med miljømillioner

Danmark

Folketingskandidat skrev oikofobi og så fik han 30 dages karantæne på Facebook

Danmark

Funding: Mette Frederiksen risikerer at gå i samme fælde som Løkke

Danmark

I Estland klapper man ad EU

Danmark For abonnenter

Flere landmænd politianmeldes for svindel: Forstå sagen om de udskældte miljømillioner

Danmark

DMI advarer: Risiko for lokale skybrud

Danmark

USA-sanktioner mod russisk gasledning kan ramme stort Esbjerg-firma

Danmark For abonnenter

S vil sikre velfærd med skatter og afgifter

Danmark For abonnenter

Paludans chikane-sag får politikere til at varsle skrappere regler: Det minder om en uhyggelig B-film